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家 / 項目/ 拜山工业区北区工业园区

位于从河内到清化市，越南中部和南部的国家主要路线上，将北部经济区与中央经济区相连，这也是战略性位置，2020年从河内通往工业园区的CT1高速公路将创建最好的位置和方便的位置，可以在这里找到潜在的租户。

  • 清化省人民委员会于2009年12月31日发布的N0 4738 / QD-UBND号决定批准了拜山北A区工业园的详细规划； 清化省人民委员会2005年2月6日第N0 1471 / QD-UBND号决定； 2018年8月22日第N0 3187 / QD-UBND号决定
  • 由清化省人民委员会义山经济区 管理委员会负责人于2018年9月9日发布的第5470102号投资证书（于2018年9月9日修订）​

面积：163公顷（一期）​
地点：清化省宾山镇
投资者：VID Thanh Hoa Investment Development Joint Stock Company (VID Thanh Hoa)
期限：2063


Hotline: +84 971 375 888 / +84 981 873 666

Email: sale@tniholdings.vn

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區域

​​规划面积​

​163公顷​
​空土可出租​
​65公顷
​区域图​

​https://www.google.com/maps/dir/20.6577123,105.9271289/21.1475164,106.1701342/@
20.1091832,105.8460052,1414m/data=!3m1!1e3

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基礎設施

路系统​

​
主干道：36m，小干道：22.5m宽

电系统

​125 + 25 MVA
​自来水
​15,000 m3/天​
​联系地址
​互联网、电话、通讯设备……​
​垃圾处理​

​来自处所的固体废物将被分类，收集并运输到清化省的中央垃圾场​

污水处理厂​


第一阶段的废水处理已经完成：每天2,000立方米（第一阶段）​
​银行
​航海银行，投资银行，工商银行
​培训学校​
​清化拥有全省约14所大学和职业学校​
​工人宿舍​
​清化省在工业园区附近规划了工人居住区
​防火
​供应且设备齐全
​绿树系统
​道路沿线和厂区周围种植绿树；树木密度达到12.45%​
​土地条件
​海拔：海拔5.5 - 6m
土壤质量：土壤特性强
​排水系统
​雨水排水系统和废水系统（工业和生活废水）分开建设。雨水通过排水系统收集并排放到该地区的河流中。废水被收集到该地区的废水处理厂。

其他服务

​清化海关办事处位于工业区，以促进快速便捷的业务处理​

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成本
​​土地使用税​
2022年向地方政府支付土地费​
​租赁设施​
​联系TNI越南控股​
​电价​
​按照越南电力公司​

自来水价

​从12.000越盾/m3（未含增值税）​
​​劳动成本
​第三区(最低心水：145USD/月）​
​固体废物处理费​
​清化本地公司支持​

污水处理费​

​A级：从0.15美金/m3;B级：从0.45美金/m3...（未含税）
​管理费​
​0.35USD/m2/年
​其他成本​
​

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狀態

在运行中​

​从 2017 
​覆盖率
​50%​
​投资优惠政策​
​TNI控股的支持​

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施工管理
1. 施工密度​​
​60%
​2. 最大高度​
​14.5m – 3层​
​3. 后向空间
​主干道：7m
​支路：5m
​4. 栅栏
​打开围栏
​离路面最大高度：2.3m
​5. 防火系统和避雷针
​为现场的每座建筑物维护有效的火灾警报和灭火​​系统。
地段内的任何结构都必须配备设计合适的避雷针

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​清化省信息

​1. 面积
​11,129.48 平方公里
​2. 总人口
​3,640,128人
​3. 劳动力
​67% 通过培训
​4. GRDP
​1958,530 亿越南盾
​5. 注册外商直接投资资本总额（截至 2020 年）
​130亿美元
​6. PCI 指数 (2018)​
​63.94 - 排名 25/63​


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